Méthodologie
Prise de contact
Un premier contact permet à ALPHASE d'identifier la nature globale de votre projet et de valider si elle est en mesure de vous accompagner dans la conduite de vos travaux.
Si c'est le cas un rendez-vous sur site est fixé pour réaliser la visite « Etat des lieux »
Visite « Etat des lieux »
La visite état des lieux permet à ALPHASE de :
- Vérifier la faisabilité de votre projet
- Confirmer sur le lieu même du futur chantier l'adéquation entre votre projet et les contraintes du bâtiment existant. ALPHASE procède à l’examen de l’état du bâti, ses potentialités de rénovation et/ou d'extension, l'état général du gros œuvre et le degré de vétusté des installations techniques.
- Apprécier si vous avez bien estimé les coûts à engager en vérifiant la cohérence du budget prévisionnel et la nature des travaux à réaliser.
- Alerter sur les contraintes techniques ou administratives pouvant nécessiter l’intervention d’un expert (Ingénieur Structure, Architecte…).
- Envisager si besoin des relevés et études complémentaires indispensables à la bonne appréhension du projet (Géomètre, Géologue, etc…).
Cette visite est constat visuel sans engagement pour vous, indépendant de la fourniture d'une proposition et ne donnant lieu à aucun rapport écrit, ni sondage, ni expertise technique, ni croquis.
Elle a pour but de vous permettre d'apprécier concrètement votre projet. ALPHASE répond à vos questions. Son avis de professionnel vous permet d'aborder la réalisation de votre projet en toute sérénité.
Si vous souhaiter réaliser votre projet, ALPHASE vous propose le contrat « Assistance en Maitrise d'œuvre »
L'Assistance en Maîtrise d'œuvre
PHASE I : « Conseil & Conception »
- La réalisation des relevés métriques de l’existant
- La projection graphique du projet (Croquis, Plans et 3D)
- La réalisation d’un descriptif quantitatif estimatif des travaux à réaliser par corps de métier (Coûts de mise en œuvre et matériaux)
- La réalisation des appels d'offres auprès des Artisans
- L'Analyse des devis
- L'assistance à la sélection des Artisans (Assurance décennale, Ancienneté, Nombre d’employé et référence)
- L'Analyse des délais de réalisation « Planning »
- L'Analyse des différentes aides (Crédits d'impôts, Subventions,…)
PHASE II : « Expertises »
- Le dépôt de permis (Architecte,…)
- L'état des lieux sur voisinage de proximité(Huissier)
- Les études structurelles (Ingénieur béton,…)
PHASE III : « Coordination et Contrôle qualité »
- Réalisation des Contrats « Cahier des charges » avec chaque Artisans
- Validation du planning et contrôle régulier de son application (« Pénalité de retard »)
- Contrôle qualité des travaux mis en œuvre
- Gestion des budgets et validation des travaux supplémentaires
- Réception de chantier
